El Derecho Real De Superficie Forestal

PALABRAS PRELIMINARES 9
CAPÍTULO I
I. Introducción 11
II. Concepto general 12
III. Diferencia con la enfiteusis y el usufructo 15
CAPÍTULO II
I. Antecedentes 19
II. Su prohibición en el Código Civil redactado por Vélez Sársfield 21
III. Situaciones grises 22
CAPÍTULO III
I. Reconsideración en años recientes 25
II. Su recepción: derecho real de superficie forestal 29
III. Motivación y finalidad de su recepción 30
IV. Recepción parcial del derecho de superficie 33
CAPÍTULO IV
I. La ley 25.509. Proyección sobre el Código Civil 35
II. Concepto legal 37
III. Limitado a lo forestal - ley 25.080 37
IV. Dos modalidades 40
V. Cuestión terminológica 41
CAPÍTULO V
I. Objeto 45
II. Sujetos 48
III. Naturaleza 49
IV. Plazo 52
CAPÍTULO VI
I. Constitución 57
II. Formalidades 58
III. Convencional 62
IV. Usucapión 62
V. Subasta y partición judicial 65
VI. Por acto de última voluntad 66
CAPÍTULO VII
I. Facultades del superficiario 69
II. Gravámenes: usufructo 72
III. Gravámenes: hipoteca 75
IV. Embargable 79
V. Acciones del superficiario 80
VI. Deberes del superficiario 82
CAPÍTULO VIII
I. Facultades del propietario del suelo (arts. 3º y 4º) 87
II. Pago de impuestos 92
III. Repercusión sobre la adquisición del dominio por accesión 92
CAPÍTULO IX
I. Destrucción de la plantación 97
II. Causales de extinción 99
III. Renuncia 100
IV. Vencimiento del plazo 100
V. Cumplimiento de la condición pactada 100
VI. Consolidación 101
VII. No uso 102
VIII. Abandono 105
IX. Expropiación 106
X. Otras causas de extinción 107
XI. Supuesto de muerte del superficiario 107
CAPÍTULO X
I. Efectos de la extinción 109
1. El propietario extiende el dominio a la superficie 109
2. Obligación de indemnizar 110
3. Consolidación: subsisten los derechos de terceros 112
4. Derechos constituidos por el superficiario 114
CAPÍTULO XI
I. Ley supletoria 117
II. Conclusión 118

ANEXO I
RECENSIÓN
I. Introducción 123
II. Concepto de superficie 124
III. Contenido del artículo comentado 124
IV. Conclusiones 129

ANEXO II
LEY 25.509
LEY DE SUPERFICIE FORESTAL
133




LEY 25.080
LEY DE INVERSIONES PARA BOSQUES CULTIVADOS
Título I 137
Ámbito de aplicación y alcances 137
Título II 138
Generalidades 138
Título III 139
Adhesión Provincial 139
Título IV 141
Tratamiento fiscal de las inversiones 141
Capítulo I 141
Estabilidad fiscal 141
Capítulo II 142
Impuesto al valor agregado 142
Capítulo III 142
Disposiciones comunes. Impuesto a las Ganancias 142
Avalúo de reservas 144
Capítulo IV 144
Disposiciones fiscales complementarias. 144
Título V 145
Apoyo económico no reintegrable a los bosques implantados 145
Título VI 146
Disposiciones complementarias 146
Capítulo I 146
Certificados de participación 146
Capítulo II 147
Comisión Asesora 147
Capítulo III 147
Autoridad de Aplicación y reglamentación 147
Capítulo IV 147
Beneficiarios y plazos 147
Capítulo V 148
Infracciones y Sanciones 148
Capítulo VI 149
Disposiciones finales 149

BIBLIOGRAFÍA 153