Dominio, Condominio, Prescripción Adquisitiva e Hipoteca

Dedicatoria7

Palabras preliminares9

Dominio

Capítulo I
Derecho real de dominio

1. Introducción13
2. Dominio perfecto18

III. Perpetuidad22

1. Exclusividad22
2. Facultad de exclusión23
3. Extensión23

VII. Dominio imperfecto24

Capítulo II
Modos especiales de
adquisición del dominio

Sección 1ª

1. Apropiación25
2. Caza26

III. Pesca27

1. Enjambres27

Sección 2ª
Adquisición de un tesoro

1. Tesoro28
2. Descubrimiento28

III. Derechos del descubridor28

1. Búsqueda por su propietario29

Sección 3ª
Régimen de cosas perdidas

1. Hallazgo30
2. Recompensa y subasta30

Sección 4ª
Transformación y accesión de cosas muebles

1. Transformación31
2. Accesión de cosas muebles32

Sección 5ª
Accesión de cosas inmuebles

1. Aluvión33
2. Cauce del río34

III. Avulsión34

1. Construcción, siembra y plantación35
2. Invasión de inmueble colindante36

Capítulo III
Dominio Imperfecto

1. Supuestos de dominio imperfecto39
2. Dominio fiduciario40
3. Capítulo 31: Dominio fiduciario40

III. Definición42

1. Normas aplicables42
2. Excepciones42
3. Facultades48

VII. Readquisición49

VIII. Efectos50

1. Dominio revocable50
2. Facultades51
3. Efecto de la revocación51

XII. Readquisión del dominio perfecto52

XIII. Efectos de la retroactividad52

Capítulo IV
Límites al dominio

1. Normas administrativas55
2. Daño no indemnizable56

III. Cláusulas de inenajenabilidad56

1. Inmisiones58
2. Camino de sirga60
3. Obstáculos61

VII. Recepción de agua, arena y piedras61

VIII. Instalaciones provisorias62

1. Vistas63
2. Luces64
3. Excepciones65

XII. Privación de luces o vistas65

XIII. Árboles, arbustos u otras plantas65

Condominio

Capítulo V
Derecho real de condominio

Título IV - Condominio

Capítulo 1 - Disposiciones generales

1. Introducción - concepto71
2. Condominio75

III. Aplicaciones subsidiarias81

1. Destino de la cosa83
2. Uso y goce de la cosa84
3. Convenio de uso y goce84

VII. Uso y goce excluyente85

VIII. Facultades87

1. Disposiciones y mejoras90
2. Gastos91
3. Deudas92

Capítulo VI
Administración

1. Imposibilidad de uso y goce en común93
2. Asamblea93

III. Frutos95

Capítulo VII
Condominio sin indivisión forzosa

Sección Única
Partición

1. Reglas aplicables97
2. Derecho a pedir la partición102

III. Adquisición por un condomino103

Capítulo VIII
Condominio con indivisión
forzosa temporaria

1. Renuncia a la acción de partición105
2. Convenio de suspensión de la partición105

III. Partición nociva106

1. Partición anticipada108
2. Publicidad de la indivisión o cese108

Capítulo IX
Condominio con indivisión
forzosa perdurable

Sección 1ª
Condominio sobre accesorios indispensables

1. Indivisión forzosa sobre accesorios indispensables109
2. Uso de la cosa común110

Sección 2ª
Condominio sobre muros, cercos y fosos

1. Muro, cerco o foso110
2. Cercamiento forzoso urbano111

III. Muro de cerramiento forzoso112

1. Adquisición de la medianería112
2. Presunciones112
3. Época de las presunciones113

VII. Exclusión de las presunciones113

VIII. Prueba113

1. Cobro de medianería114
2. Mayor valor por características edilicias114
3. Adquisición y cobro114

XII. Derechos del que construye115

XIII. Medida de la obligación115

XIV. Valor de la medianería115

1. Inicio del curso de la prescripción extintiva116

XVI. Facultades materiales116

XVII. Prolongación del muro116

XVIII. Restitución del muro al estado anterior 117

XIX. Reconstrucción117

1. Utilización de superficie mayor117

XXI. Diligencia en la construcción118

XXII. Mejoras en la medianería urbana118

XXIII. Abdicación de la medianería119

XXIV. Alcance de la abdicación119

XXV. Readquisición de la medianería119

XXVI. Cerramiento forzoso rural120

XXVII. Atribución, cobro y derechos120

XXVIII. Aplicación subsidiaria120

XXIX. Condominio de árboles y arbustos121

XXX. Perjuicio debido a un árbol o arbusto121

XXXI. Reemplazo del árbol o arbusto121

Prescripción Adquisitiva

Capítulo X
Prescripción adquisitiva

1. Noción del tiempo125
2. Interversión del título133

III. Sujetos135

1. Objeto142
2. Elementos142
3. Suspensión147

VII. Interrupción149

VIII. Efectos150

1. El proceso de usucapión153
2. La sentencia172
3. Prescripción decenal180

XII. Prescripción de bienes muebles183

Título I - Disposiciones generales

Capítulo 2 - Adquisición, transmisión,
extinción y oponibilidad

1. Prescripción adquisitiva196
2. Prescripción adquisitiva breve197

III. Prescripción adquisitiva larga199

1. Posesión exigible201
2. Unión de posesiones204
3. Justo título y buena fe207

VII. Comienzo de la posesión209

VIII. Normas aplicables212

1. Efectos216
2. Sentencia217
3. Saneamiento de títulos220

Hipoteca

Capítulo XI
Hipoteca

1. Disposiciones comunes y especiales226
2. Convencionalidad229

III. Accesoriedad229

1. Créditos garantizados233
2. Hipotecas abiertas235
3. Especialidad en cuanto al objeto239

VII. Especialidad en cuanto al crédito239

VIII. Defectos de la especialidad240

1. Indivisibilidad242
2. Extensión en cuanto al objeto243
3. Extensión en cuanto al crédito244

XII. Subrogación real245

XIII. Facultades del constituyente245

XIV. Inoponibilidad246

1. Realización por un tercero246

XVI. Cláusula nula247

XVII. Responsabilidad del propietario no deudor247

XVIII. Ejecución contra el propietario no deudor248

XIX. Derecho al remanente249

1. Subrogación del propietario no deudor249

XXI. Efectos de la subasta250

XXII. Cancelación del gravamen250

XXIII. Hipoteca en la ley 24.441254

XXIV. Hipoteca. Condominio. Subasta de derechos y

acciones260

XXV. Letras o pagarés hipotecarios264

Título 12 - Capítulo 2266

XXVI. Extensión de la garantía270

XXVII. Indivisibilidad271

XXVIII. Constitución288

XXIX. Especialidad y determinación291

XXX. Duración de la hipoteca292

XXXI. Caducidad292

XXXII. Ejecución-Certificación294

XXXIII. Ejecución-Poder298

XXXIV. Ejecución300

XXXV. Hipoteca - Título - Validez302

XXXVI. Mutuo Hipotecario - Fiduciario Ley 25.798305

Anexo Legislativo309

Ley Nº 14.159311

Ley N° 20.396 319

Ley Nº 21.477321

Ley N° 24.320323

Ley Nº 24.374325

Ley 9150329

Ley Nº 8465 - Código Procesal Civil de la Provincia de

Córdoba337

Bibliografía341

Jurisprudencia344